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小白必看装修攻略|如何选择长沙装修公司?

发表时间:2023-06-07   人气:329

  1、有设计资质、营业执照、施工资质吗?

  一般通过营业资质和执照,可以判断出长沙装修公司的成立时间,进而验证其是否正规,假如时间不长的话,多半会存在拿钱跑路风险点。

  ①设计资质:分为甲、乙、丙三级

  ②施工资质:分为甲、乙、丙、丁四级

新瀚装饰是国家建设部核定的《建筑装修装饰工程专业承包》壹级企业,拥有双重甲级资质(设计甲级,施工壹级)。

  2、有没有自己的施工工人团队?工人是公司自有,还是外包给施工队?

  一般主流的长沙装修公司都有自己的产业工人,后期施工+售后处理有保障。如果外包给施工队(找的工长),这种的长沙装修公司本质上并没有多大把控能力,甚至于和设计师一起联合起来坑业主,吃回扣,后期扯皮到令你头皮发麻。

长沙装修公司实景案例.JPG

  3、公司正在施工的工地有多少家,主要在哪个楼盘,哪个小区做的多?能去看看正在施工的工地吗?

  一般通过这个问题来验证长沙装修公司承接的装修项目多与少?口碑咋样?如果一家长沙装修公司的工地都不敢让你看,那可想而知,它的施工交付做的是有多烂!

  4、装修费用付费进度是怎样的?

  一般长沙装修公司付费模式都是分期进行,常见的预付定金、开工前预付款百分之多少,硬装结束之前支付剩余款项。

  还有一种是按阶段竣工结束之后付款,水电瓦木油每个阶段付每个阶段的款项。业主切记,装修中让你付全款的直接pass,别问为什么。

长沙装修公司实景案例1.JPG

  5、工期时长?延期工期怎么赔偿?不可抗因素导致延期包含哪些因素?没有在承诺的时间完工违约金怎么算?这个主要考察长沙装修公司合同中有没有相关延误工期费用条款来保障自己的权益。施工进度多延期一天,业主下来就得多花多少钱,白纸黑字都写进合同中,也不用打嘴仗,人管人难管,钱管人肯定不敢糊弄你!

  6、装修合同签哪一种?是不是工商局制定的标准合同?

  靠谱的长沙装修公司都会和业主签订由当地工商局制定的标准合同文本。不靠谱的公司会忽悠你签“霸王条款”,专门坑不懂装修合同的业主,后期你要是想毁约,不好意思高额的违约金等着你,所以业主签合同一定要仔细核对每一条合约项,避免被宰。

  7、收不收设计费?

  主流的长沙装修公司现在都不收设计费,忽悠你不收设计费就做不好设计的纯属“行业毒瘤”。因为放以前确确实实考虑到成本问题是收设计费的,现在家装行业已经在自上而下迭代,这部分款项其实是没必要再支出,单收设计费的不是公司规模体量小就是糊弄业主啥也不懂(单独找设计工作室的除外)。

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  8、报价是按建筑面积还是使用面积来算?

  目前全国统一按照建筑面积计算。作为业主的你需要问清楚你找的长沙装修公司到底按什么来算,有没有憋坏?因为一旦按面积算,那有可能设计师这里给你增一点面积,那里增一点,下来都是你白花花的银子往出流,避免超支!

  9、哪些项目是需要额外收费?有没有远程费?

  说白了就是挑明了告诉长沙装修公司我是懂装修的,想要用低开高走,中后期恶意增项的招儿忽悠我门都没有!

  另外问清楚有没有远程施工费?如果有请公开具体收费依据,否则直接pass!

  总之,所有协定落实到合同上,白纸黑字如果都没写进去,那后期多半会存在扯皮、钻空子的风险点。

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  10、装修材料环保与否?

  切记,商家标榜的所谓零甲醛材料根本不存在。除非是像带有硅泥藻一类的墙面涂料才有可能做到零甲醛。但也仅仅只是有可能,至于说别的材料或多或少都会有甲醛,你可以理解成带微量甲醛或者本身配套了除甲醛功能的产品。你就记住了,所谓零甲醛就是文字游戏,懂得都懂!

  11、新房要不要刮“大白”?油漆刷几遍?包含底漆吗?调色需不需要单独收费?

  刮不刮大白主要看是不是耐水腻子。新房墙面如果是耐水腻子,并且墙面保存完好,没有发霉,腻子可以不铲除。刷漆一般是一底两面,一遍底漆两遍面漆。但不少长沙装修公司对乳胶漆的调色都有限制,所以你一定要问清楚,如果我想给家里房间选多个颜色,那需不需要单独收费。

  12、在长沙,找“拆除收费”一般多少?

  一般会有单独的拆除包,139/㎡(参考价)。

  13、水电是“走顶”还是“走地”?

  一般建议走顶。好处是不影响后期施工,如果漏水能及时发现,降低维修成本。

  14、水电改造是否“开槽”?

  一般地面开槽没必要。开槽需要对楼板进行切割,不利于房屋结构稳定,还有一笔额外的开支。严禁墙面开横槽、斜槽。不仅让墙体结构受损,后期如果在墙上砸钉子挂东西也可能碰到这些线,隐患太大!(一些必要地方开横槽不能超过30cm,承重墙不建议横向开槽)!

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  15、水电改造怎么收费?

  长沙装修公司给你报价绕不开这几种方式

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  (1)按m计价,这种比较清晰,事先确定好单价,后期实际走多少算多少就可以了(实测实量)。但重点是:我们很难把控后期的费用。一旦长沙装修公司给你绕线,单管单线,100%都会超出你的预算。

  (2)按平方、按点位,通常是以套餐的形式,比较清楚知道水电的总价。但这种形式基本上只有满足普通家庭的基础刚需。一旦有特殊要求,比如造型吊顶要做筒灯,或是哪需要增加插座开关,就需要根据情况增加点位。这些都是套餐外的,后期会增项。

  (3)用专门的水电计算器,定好价格后期避免被增项。

  16、厨房、阳台刷不刷“防水”,什么标准?厨房做30公分的防水,阳台如果有洗衣机,有地漏也要做防水。

  17、贴瓷砖用的哪种工艺?薄贴法还是水泥砂浆?

  一般建议优先薄贴法。薄贴法对墙面平整度要求高。水泥砂浆铺砖,可以直接在拉毛层墙面上施工;而瓷砖粘接剂需要先对墙体基层做找平,之后才能铺贴。

  18、瓷砖尺寸是800*800的还是600*1200的?

  如果你选600*1200的瓷砖,那就对工人手艺和瓷砖质量都要求高。并且在铺贴方式上,也不太适合传统十字铺贴,采用工字或三七分更好看些。而传统800*800的瓷砖铺贴比较常见。优点是比600*1200的瓷砖短边要长,在视觉上看着更显大。其次也没有强烈的方向感,视觉上显得更加稳定。平心而论,这个真是看个人喜好。

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  19、吊顶是否采用错缝拼接?

  吊顶请必须错缝拼接。因为缝与缝要通在一起的话,十字口是最容易开裂,拼接处采用深V槽拼接。不少业主误以为缝越小越好,其实缝隙越小你越填充不了,嵌缝石膏或者腻子进不去,或者进去一点点,那么天气干燥容易开裂。小tips:你可以开成一个槽,多填充一些石膏或者腻子,后期不容易开裂。

  20、拼花收口如何处理?师傅干活儿细不细致?

  有些工人在进行拼花的时候,为了加快工作效率就忽略了本身的质量问题。因此做出来的拼花相对质量较差,收口位置不细致,有些实木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口也容易出现不紧密的情况,这样的情况都会影响到美观度以及使用性能,因此在木工施工的时候要忌盲目赶活,保证质量应该是前提。

  21、定制柜做不做封边处理?

  现在虽然很多人会选择定制柜,但如果工程量小还是会选择让木工来做,木工现场定制柜是用9厘板,后期需要封边,很多木工封边不好会导致使用中封边脱落。

  22、墙面施工步骤可否讲一下?

  分享墙面施工最靠谱的“10大步骤”:原始墙面-一刷墙固---石膏找平--贴网格布--第1遍腻子--第2遍腻子-一打磨+底漆--第一遍面漆--第二遍面漆-一色漆,不靠谱你来找我!

  23、石膏线是否全屋贴?

  现在流行“轻装修重装饰”。不要在顶面做繁琐的吊顶。其实只简单走一圈石膏线作为点缀,美观性就很强了。

  24、拼花收口如何处理?师傅干活儿细不细致?

  有些工人在进行拼花的时候,为了加快工作效率就忽略了本身的质量问题。因此做出来的拼花相对质量较差,收口位置不细致,有些实木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口也容易出现不紧密的情况,这样的情况都会影响到美观度以及使用性能,因此在木工施工的时候要忌盲目赶活,保证质量应该是前提。

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  25、墙面找平,做“顺平”还是“垂直平”?

  一般都做顺平工艺。肉眼可见墙面的是平的。有一些长沙装修公司说做“垂直平”,也就是冲筋打点,找方正其实完全没必要。

  缺点:1、需要增加人工费。2、空间面积会变小。除非墙面要放家具,否则不建议。

  26、市面上,橱柜有哪些品牌推荐?

  欧派、志邦、金牌、耐之宝、司米、维意定制等等。

  27、辅材有哪些品牌推荐?

  辅材包括:水泥、砂子、红砖、水管、电线等。品牌的话,伟星、金德、日丰、联塑、宝胜、远东、南洋、鲁能泰山都做的比较不错。这些东西一般都会由长沙装修公司来提供。作为业主,你只要在质量品牌上把好关,一般问题不大。

  28、拼花收口如何处理?师傅干活儿细不细致?

  有些工人在进行拼花的时候,为了加快工作效率就忽略了本身的质量问题。因此做出来的拼花相对质量较差,收口位置不细致,有些实木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口也容易出现不紧密的情况,这样的情况都会影响到美观度以及使用性能,因此在木工施工的时候要忌盲目赶活,保证质量应该是前提。

  29、厨房主材是否有正确的“安装顺序”?

  首先,为了防止厨房反味,需要在烟道先安装一个止逆阀,再把烟机、灶具的烟管安装上。

  其次,是热水器,燃气热水器上有排烟孔,要走到吊顶上,也需要先把燃气热水器安装好。

  再次,是铝扣板吊顶,吊顶时注意在装烟机处开个孔,把烟管甩下来。

  接着,是约装橱柜的来,上午装橱柜,下午装烟机。

  最后,安装木门就可以了。


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