装修房子有什么顺序和流程?这次整理了纯干货的装修流程保姆级的,为您的装修做一个参考。
装修房子可分为两部分:
1、装修前的准备:决定你花多少钱装修,花多长时间装修好,会不会超预算等;
2、装修房子的流程:施工环节的重点问题,决定装修质量。
一、装修前的准备功夫
1.了解清楚装修房子要花多少钱?
简单来说,装修房子的花费分为三个档次:
简装:在1000元/平米左右,地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,没有复杂的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。
精装:在1500元/平米左右,在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板等所有主材、以及橱柜、衣柜等全屋定制,材料都是符合国家标准的中高端品牌,长期自住推荐选这种。
豪装:2000元/平米以上,在精装的基础上,所有材料和工艺都是高档的,适合土豪。
另外,房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在二三线城市,1500元/平米,已经算很不错的装修了。
2.制定装修房子的预算表
房子装修预算表主要体现4个方面:基础装修,主材,家电设备,家具软装。
基础装修和主材也就是咱们通常说的硬装,大家用上面的装修计算器能算出来。
另外还要准备6-8万来买大设备、家具家电等软装。
常见的大设备:中央空调、地暖、新风,三样都要,至少得4-6万;
全屋电器和家具:在全部买新的前提下,至少要准备6-8万,上不封顶。
在预算有限的情况下,比较理想的分配方式是:
基础装修30%:施工+辅料,也就是”水电瓦木油安装“六大基础工序;
主材30%-35%:门窗、瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等;
家电设备20%:中央空调、地暖、新风、电视、厨房电器等;
家具软装15%:床、沙发、桌椅、窗帘等。
这些地方,不建议省的地方是基础装修,这部分主要是人工费和辅材费。人工费是装修中最稳定的一项,基本上省不了,即使省了,工人不认真干活,后续麻烦不断。而辅料决定房子的基础质量,特别是板材和胶水含有胶水,也别用质量太次的。
剩下的主材、家电、设备、家具等,是能省的地方,把基础装修的费用摘出来之后,把需要的设备、主材、全屋定制、家具等全部列出来,利用平时空闲的时间,多跑跑建材市场,找到物美价优的材料。
按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。
3.根据房子装修需求来梳理
搞定了预算,接着来想怎么让自己住得舒服点,也就是梳理好自己和家人的需求。
在需求这一块,小白的脑子里往往是一片空白。
建议先根据自己和家人的基本情况,把不得不做、必须要有的需求列出来,比如:
1)三代同堂,卫生间要做干湿分离提高使用效率;
2)冬天太冷了,装个地暖好过冬;
3)旁边是小学,得换个断桥铝窗户隔音;
4)平时加班多,要有个独立书房;
5)不喜欢家里灰多,阳台必须封起来;
至于其他的需求,设计师一般都会有一个需求表让你填写,填完之后,房子的整体规划也就出来,这时候再商量一些细节问题也不迟:
▼需求表如下
4.确定房子装修风格
住得舒服了,接下来就得考虑装修风格了。
每个人对风格的定义不一样,建议大家多刷图,把看中的图片保存下来,发给设计师,避免不必要的误会。
这里要注意的是
1)造型越多的风格,价格越贵;
2)造型越简约的风格,价格越贵。
先说造型多的风格,比如说法式风,一般会有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等造型,这些设计在装修里面都算是个性化设计,需要加不少钱才能做出来。
▼法式风的石膏线和门洞造型
再来说有简约造型的风格,简约不等于简单。简约在设计手法更简单的情况下,依旧能实现功能,所以越简约的设计,价格也越高。
比如说无主灯,把灯具和轨道隐藏起来,布线和吊顶都比较费钱。再比如说隐形门,就门本身来说,便宜一点的一两千,和普通的木门差不多。但是隐形门要根据墙体或柜子的背景来设计和施工,设计、人工、五金合页等,一加起来,到了五六千。
▼隐形门
在预算有限的情况下,尽量避免造型过多或造型过于简约的风格,因为这会让我们的装修费用更高。比较推荐北欧风、日式风等造型较少的风格,比起造型,更注重实用性,通过软装搭配,也能装得好看。
如果你打算找长沙装修公司装,北欧风、现代风、日式风等比较简单的风格能免费出设计,省了一笔设计费。
4、想好是否请独立设计师
请不请设计师,主要由自己的预算和需求决定。
室内装修设计分为三种:
1)业主自己,完全免费,小白慎选
2)长沙装修公司的设计师,一般免费,适合追求实用性的业主,把在网上看到的图片发给设计师,不是太复杂,基本上都能实现。
3)独立设计师/工作室:收费在200-500元/㎡,套内100㎡的房子,设计费至少1万。适合追求个性化的业主,会把设计方案修改到你满意为止。
咱们要清楚一点,网上看起来精致的家,哪怕是60平米的小户型,硬装费用(不算家电家具)也得二三十万打底。不要相信什么低价装出高级感的话,要装得有质感,首先材料得有质感,工艺得有质感,还要配合全屋灯光设计,哪一项都烧钱。
如果肯在设计上砸钱,即使选长沙装修公司的全包套餐,设计师也能装出你想要的效果。
怕就怕花钱请了独立设计师,结果没钱买相应的材料,依旧实现不了想要的效果。
所以,如果想要找独立设计师,除了让设计师出设计的费用,还要预估整体的装修费,明确表示要在预算范围内完成装修,才能签约。
5、了解装修方式
把自己的预算、需求、想要的风格理清楚之后,选择装修方式就比较简单了。
有三种装修模式:
清包:工人只负责施工,自己买装修要用到的所有辅材和主材。
半包:长沙装修公司负责施工+辅材,也就是基础施工,自己买门窗、地砖、地板等主材。
全包:长沙装修公司负责施工+辅材+主材,也就是硬装由长沙装修公司包了,自己买家具家电等软装。
哪种装修方式更省钱?
三种方式中,清包理论上最省钱,毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包自己负责所有材料和损耗,很容易花大价钱买到质量一般的材料,得不偿失。
半包装修和全包装修哪个更划算?
房子的硬装主要是基础装修和主材两个部分,不管半包还是全包,基础装修的费用差不太多,主要的差异在主材上。
主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为长沙装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。即使长沙装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。
全包提供的材料一般是大品牌,如果超过了预算,更建议选择半包,自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。
装修费用能接受的情况下,半包和全包到底怎么选
可以从以下几个方面思考:
1)没时间选全包,有时间选半包
理论上来讲,全包装修不用担心施工和材料,在关键节点验收即可,最为省心省力。
半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材。虽然主材只有那么几十种,但却有上千种款式。选择越多,越需要时间做决定。
2)追求设计感选半包
对设计有强烈要求,选半包,自己买主材有绝对的选择权;
没有特别个性化的要求,选全包。尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响并没有想象中的大。
3)小户型优先选全包,大户型优选半包
60㎡-90㎡的小户型推荐选全包,用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用长沙装修公司提供的省心省力;
120㎡往上的户型比较推荐半包,因为长沙装修公司能提供的材料规格有限,特别是橱柜、门等非标准品,要适配大房间,要加不少钱,不如半包自己去买。
6、选择装修队
想好找找施工队还是长沙装修公司来帮忙装修。
施工队和长沙装修公司有什么区别?
说一个行业”秘密“:部分长沙装修公司不养自己的工人,签约后会给合作的施工队装修。也就是说,甭管找长沙装修公司还是找施工队,干活的真有可能是同一批人。
是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。
长沙装修公司不直接养工人,不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人,长沙装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好,流程更规范。
施工队的好处是便宜,比长沙装修公司的报价便宜15%-20%左右,售后啥的就不要想了。长沙装修公司虽然贵,但有一系列的质保和售后保证,比如水电等隐蔽工程一般会质保5年,表面工程质保2年。
确定了预算、设计、装修队等之后,正式开工前,还要做好下面这些准备:
1、办理装修手续
如果选择自装,业主需要准备:
房产证,整本正页都要拍;
业主身份证,复印正反面;
原始户型图墙体改动方案(可以找设计师提供);
装修施工方案及图纸复印件施工人员照片、身份证复印件;
装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主);
如果选择长沙装修公司,则可由公司待办,业主只需准备:
业主身份证,复印正反面;
装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主)
2、开工前需要预定的材料
适合选择半包或者自装的业主,全包不需要业主准备:
暖通设备:影响吊顶和水电
提前预定好中央空调、新风、以及地暖,要和水电师傅一起布置管道,确定水电点位。
卫生间洁具:影响点位设计
智能马桶、智能花洒、浴室柜等,要先看好型号。
厨房电器:影响橱柜和点位设计
厨房的水电布局图一般由橱柜商家出,把想要的电器列出来,发给橱柜商家,先不用买。
定制类家具:影响施工进度
橱柜、衣柜、木门、窗户等,生产周期大概得一个月,提前定制才能配合施工进度安装。买晚了,可以让商家晚点发货。买晚了,只能让施工的工人等,耽误工期。
三、硬装施工(3-6个月)
下面详细从“拆改--水电--瓦工--木工--油工--竣工”七个环节讲讲整个硬装环节需要注意的施工事项以及材料进场顺序。
另外,整理了一份很详细的材料购买、进场、安装顺序,方便大家及时购买材料并在材料进场时能及时验收,以免被偷被换!
拆改阶段(2-3周)
1.材料进场、验收(半天)
2.拆改交底(半天)
再次确认敲墙的位置,跟工人讲解技术方案
3.主体拆改(2-5天)
①不能敲承重墙
②不能太大力硬敲
③如果业主没时间在场,需要把要敲墙体交代清楚,可以用粉笔画出来,以免师傅敲错
4.新建墙体(2-5天)
①记得使用轻体砖,做完记得挂网
②砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉出现裂缝
③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理
5.门窗拆改(1-2周)
不是必做项,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理
6.测量新风、中央空调点位(约一周)
①新风柜式机可以和家具同步进场安装
②一般水电做完之后安装,这个节点过来看打拆后的现场测量,然后出规划方案
7.初次测量橱柜尺寸;其余定制类可预约上门(1天)
①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;
②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门
8.清理垃圾(半天)
9.预定防盗门、窗(提前半个月到一个月)
10.预定厨卫设备
厨卫用品尽早订购,主要为了精确尺寸,也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。避免后续遗憾,但所有预定的产品,此时先别搬回家,会非常碍地方。
水电改造(2-3周)
1.水电交底、定位(1天)
集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号)
2.电路改造(1-2周)
做完电路后,一定要问施工方要一份电路布置图,以后检修或在墙上钉钉子时,防止电线被打坏。
3.水路改造(1-2周)
①走顶不走地
②施工前注意保护下水口
③做完改造后记得做水管打压测试
④避免开横槽,尤其是承重墙
4.水电验收(1天)
检查管道是否有死线,漏电开关安装是否正确、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。
5.安装挡水条(半天)
提早安装的话,可以彻底把挡水条的底部封起来,接下来做防水的时候,也可以顺便一起把淋雨挡水条的底部一起刷上,这样就能更好的避水
6.安装地暖(3-7天)
地暖在墙体改造和水电改造完毕后铺设最为合适,地暖回填完后,就不能进行水电开槽,否则会破坏地暖,墙体就更不能进行改动。
7.封闭、安装窗户(1天)
要把窗框装好,不然瓦工贴砖的时候没法收口
8.安装新风、中央空调(1-2天)
①前期做好的测量方案,在水电完工后,可以安装新风、中央空调了
②新风、中央空调尽量同时装
9.购买水泥、砂浆、瓷砖、收边条、石材等
瓷砖在装修前提前订好,约好交付时间,瓦工第一天开工就要用到
10.购买地漏
铺瓷砖时让瓦工师傅安装地漏
瓦工阶段
1.防水处理(1-2天)
①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡②防水至少要做1.8m高
2.卫生间蓄水试验(2天以上)
不低于48小时,并通知楼下住户,和物业一起检查
3.封闭阳台
提前向物业报备,封窗推荐断桥铝材质,玻璃认准ccc标志更安全
4.地面找平
5.补平墙面
6.补平拆除和做水电施工时挖出的孔洞
7.做地漏、门槛石
8.预排瓷砖
①如果有特殊铺贴,要提前排瓷砖
②铺贴瓷砖、地砖、踢脚线
③记得多预留3-5块,以防瓷砖破损
9.瓷砖验收
①是水平、②是平整度、③是空鼓
10.门窗填缝
11.包管
①记得预留检修口以便日后维修管道
②对噪音很在乎的还需要增加噪音隔音棉
12.安装防盗门
13.安装浴缸、洗手盆、蹲便器
①浴缸需要瓦工做靠边处理
②蹲便器需要在铺砖之前做好
14.安装窗台石
15.煤气管道改线(1天)
①瓷砖铺贴完,装橱柜前,做好燃气管道改线
②注意有些地区不允许管道改线
16.购买好木工所需材料
准备好木材、饰面板等
17.买入户门(成品)
①一般门制作周期较长(30-50天),记得提前制作
②门的尺寸确定好后,门配件,如门锁、门吸等配件也可以一并买来
③订木地板(提前至少10天)下一木工阶段会用到
木工阶段(1-2周)
1.美缝
2.木工材料进场及验收(半天)
木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内,并注意防潮
3.吊顶施工
4.饰面板安装
现场木工制作,如衣柜、玄关柜、书柜
5.安装窗帘盒
6.安装门
①室内门一般是刷漆之后再安装
②但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做
7.木地板安装
需要等吊顶、内墙面、门窗安装好才能进行
8.木工验收(半天)
注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节
9.安装热水器、墙埋花洒
①在排水电时,就要提前把热水器的位置定好
②热水器安装,要先装热水器再联系吊顶厂家,吊顶师傅在吊顶时,就会把热水器给包进去
10.购买灯具
11.预先买好墙漆墙纸(提前15-20天)
油漆阶段(1-2周)
1.漆工材料进场及验收
①注意材料是否环保、包装与生产日期
②闻闻乳胶漆是否有刺鼻气味
2.墙面基层处理
尽可能保证墙面无浮尘、无浮土
3.刮腻子
①至少刮两次
②没边腻子批刮间隔时间要2小时以上,但有些腻子不能间隔这么久
4.刷乳胶底漆乳胶底漆刷一遍即可,遵循一底两面原则,按空间顺序涂刷
5.贴壁纸、刷面漆
需涂刷两遍以上,没遍间隔2-4小时以上
6.提前购买剩余建材,如开关插座、卫浴隔断、浴霸等等
最好列一张清单,按空间区域排查,尚未购买且需要安装的硬装产品
安装阶段(一周+)
1.厨卫集成吊顶安装
2.橱柜+油烟机安装(地柜)
3.窗帘杆、晾衣架安装
4.开关插座安装
5.灯具安装
6.定制柜安装
7.马桶安装
8.垭口、窗套安装
9.安装完补漆(1天)
10.开荒保洁(1-2天)
在硬装完成后,家具家电进场前进行开荒保洁,最好在窗帘安装前完成.
软装阶段
家具、窗帘、纱窗、所有家电、装饰品
原则上按照先大件再小件的顺序进场。装饰品甚至可以入住后再慢慢添置
准备入住阶段
1.通风去甲醛(至少三个月以上)
2.开通电视网络(1-2天)
3.开通燃气(半天)
以上就是装修房子有什么顺序和流程的全部信息啦,满满的纯干货分享喔。